주택연금 받을까 집 팔고 현금으로 살까?｜노후생활비 계산할 때 확인할 점결론부터 말하면 주택연금과 집을 팔아 현금으로 생활하는 방법 중 어느 한쪽이 모든 사람에게 무조건 유리한 것은 아닙니다. 현재 집에서 오래 살고 싶고 평생 매달 들어오는 생활비가 중요하다면 주택연금의 장점이 커질 수 있습니다. 반대로 이사를 계획하고 있거나 집에 묶인 자산을 한꺼번에 현금화해 자유롭게 사용하고 싶다면 매각이나 다운사이징이 더 적합할 수도 있습니다.특히 노후에는 단순히 “집을 팔면 5억원이 생긴다”라고 계산하면 안 됩니다. 집을 팔고 나면 다시 살 집을 마련하거나 전세보증금·월세를 내야 하기 때문입니다.반대로 주택연금은 집을 팔지 않고 계속 거주하면서 매달 돈을 받을 수 있지만, 보증료와 대출이자가 연금대출잔액에 쌓이고..